ESTRUCTURA DE COSTES DE UNA PROMOCIÓN DE VIVIENDAS EN COOPERATIVA De forma meramente orientativa la distribución del coste a soportar y financiar por los socios cooperativistas a través de sus aportaciones y de la financiación externa, se estiman y se estructuran de la siguiente manera: Terrenos ………………………………………….. 25%-35% Construcción ……………………………………. 30%-40% Proyecto ………………………………………….....Continue Reading
Resumen de proyectos gestionados por ADU Asesores: En ADU Asesores seguimos avanzando con paso firme en la gestión y desarrollo de nuestros proyectos de cooperativas de viviendas, y tras nuestro paso por el reciente SIMA a continuación, ofrecemos un resumen actualizado del estado de cada uno de ellos: Residencial Embajadores (Madrid) Nos complace comunicar que...Continue Reading
El Registro de Sociedades Cooperativas es un registro público donde se inscriben las cooperativas y las asociaciones de cooperativas, así como los actos y negocios jurídicos que regulan la Ley de Cooperativas y su reglamento. Sirve para dar publicidad a las cooperativas y garantizar la legalidad de las mismas y sus operaciones. Funciones del Registro...Continue Reading
Se producen tres tipos de aportaciones: 1) aportaciones al capital social; 2) cuota de ingreso y/o periódicas, y 3) aportaciones para financiar directamente la vivienda y sus anexos. Aportaciones al capital social. Su importe es siempre reembolsable en caso de baja, aunque puede haber deducciones si la baja no es justificada y así lo prevén...Continue Reading
Según la Ley, la cooperativa debe contar con unos órganos sociales, nombrados, controlados y desempeñados por los socios (no obstante, se admite con limitaciones la figura del consejero independiente). Los órganos más habituales e importantes son: la asamblea general, el consejo rector u órgano de administración y los interventores. Si la cooperativa no superase los...Continue Reading
Nos complace anunciar que ADU Asesores, en colaboración con GESVIECO, ha resultado adjudicataria del concurso público convocado por el Ayuntamiento de Málaga para el desarrollo del Proyecto Residencial Cooperativo “Sanchez Blanca”. Este proyecto, promovido por la cooperativa Galivivienda, se ubicará en el emergente sector de Sánchez Blanca también conocido como Distrito Zeta y contempla la construcción...Continue Reading
Los derechos del socio más importantes de acuerdo con la Ley son: Ser elector y elegible para los órganos sociales y los cargos. Formular propuestas y participar con voz y voto en la adopción de acuerdos por la asamblea general y demás órganos sociales de los que forme parte. Recibir la información necesaria para el...Continue Reading
En ADU Asesores, especialistas en la gestión integral de cooperativas de vivienda, cerramos un 2024 repleto de logros significativos. Nuestro compromiso con el modelo cooperativo nos permite ofrecer a las familias viviendas de calidad a precio de coste, convirtiendo el sueño de un hogar propio en una realidad. ¡Acompáñanos en este repaso de nuestros hitos...Continue Reading
La principal norma legal que rige y regula la actividad de una cooperativa de viviendas es la Ley de Cooperativas de cada comunidad Autónoma, o la Ley de Cooperativas nacional. En el caso de la Comunidad de Madrid es la Ley 4/1999, de 30 de marzo, LCCM, y en el caso de estar registrada a...Continue Reading
Estimados futuros socios cooperativistas, en esta guía explicaremos de forma sencilla cada paso necesario para que una cooperativa de vivienda pueda constituirse y cumplir su propósito: construir hogares para sus socios, quienes se convierten en auto-promotores de sus viviendas. PASOS PARA LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS EN COOPERATIVA BÚSQUEDA Y ESTUDIO DEL SUELO ANÁLISIS DE...Continue Reading
