SOCIEDAD COOPERATIVA GALIVIVIENDA
Nos complace anunciar que la Cooperativa de Viviendas GALIVIVIENDA, fue adjudicataria de las parcelas R1.5, R1.9 y R1.7 del ámbito urbanístico “Sanchez Blancas” de Málaga, conocido como Distrito Z, en concurso público del Ayuntamiento (Instituto Municipal de la Vivienda o IMV) para desarrollar el Proyecto Residencial Cooperativo “Galivivienda Distrito Z”.
Este proyecto en el Distrito Zeta incluirá un total de 317 viviendas de protección pública en régimen especial, destinadas para alquiler con opción a compra 276 de las mismas, especialmente para jóvenes y familias vulnerables. Del total de viviendas, 41 se emplazarán en la parcela 1.7 y serán entregadas en permuta al Ayuntamiento, que a su vez las destinará al grupo de especial protección “jóvenes”, siendo las 276 restantes adjudicadas a socios de la Cooperativa que, previa inscripción en convocatoria pública, cumplan los requisitos de acceso a este tipo de viviendas de acuerdo con la normativa de aplicación.
El Distrito Zeta, con 3.443 viviendas proyectadas, apuesta por calidad, sostenibilidad e innovación, ofreciendo amplias zonas verdes, transporte público eficiente y servicios de última generación.
Como gestoras homologadas por CONCOVI, ADU Asesores y GESVIECO garantizan el desarrollo del proyecto con los más altos estándares, asegurando financiación privada y pública, así como avales y la coordinación de todo el proceso promotor hasta la entrega de las viviendas.
Actualmente, avanzamos en la solicitud de licencias urbanísticas y la identificación de demandantes en colaboración con el IMV y el Registro de Demandantes de CONCOVI.
Este proyecto ejemplifica las sinergias y beneficios de la colaboración público-privada en la Economía Social y la capacidad y excelencia del modelo de viviendas en régimen cooperativo adaptado al de protección pública, reafirmando nuestro total compromiso con el acceso a viviendas dignas y asequibles en Málaga.
Cimentación y Estructura
• Cimentación de hormigón armado de acuerdo con las directrices de la Dirección Facultativa
y las recomendaciones del estudio geotécnico.
• La estructura se ejecutará con forjados unidireccionales y losas, sobre pilares de hormigón armado,
respetando la normativa vigente y el Código Técnico de la Edificación (CTE).
Fachadas y Albañilería
• Fachada con cerramiento de ladrillo, revestimiento monocapa, aislamiento con lana mineral
y barrera de vapor.
• Vierteaguas de aluminio lacado y hormigón polímero.
Cubiertas
• Planas, con aislamiento térmico, acústico e impermeabilización.
Carpintería y Vidriería
• Ventanas de PVC. Apertura oscilobatiente, corredera y/o fija según diseño.
• Doble vidrio con cámara de aire.
• Persianas de aluminio lacado excepto en aseos, baños y cocina.
Tabiquería interior y aislamiento
• Tabiquería seca con estructura metálica y lana mineral.
• Separación entre viviendas con fábrica cerámica y trasdosado.
Carpintería Interior
• Puerta de entrada con cerradura de seguridad de 3 puntos.
• Puertas interiores blancas. Armarios empotrados con balda y barra.
• Herrajes cromados.
Pavimentos
• Porcelánico en el interior.
• Gres en terrazas y zonas comunes.
Revestimientos y Falsos techos
• Cocinas con pintura plástica. Baños con cerámico en zonas húmedas.
• Falsos techos según necesidades de instalaciones.
• Pintura blanca en techos, tonos suaves en paredes.
Electricidad y Telecomunicaciones
• Según normativas ICT y Baja Tensión.
• Instalaciones en dormitorios, salón y cocina. Videoportero.
Climatización, ACS y ventilación
• Bomba de calor individual por conductos.
• Ventilación simple flujo con microventilación.
Fontanería y Saneamiento
• Tuberías plásticas. Bajantes de PVC insonorizado.
• Llaves de corte general e independientes en baños y cocina.
Cocinas
• Amuebladas con campana, vitrocerámica, horno, pila y grifo monomando.
Seguridad
• Viviendas en planta baja cerradas perimetralmente con acceso privado.
Zonas Comunes
• Iluminación LED.
• Sala comunitaria.
• Piscina.
• Juegos infantiles.
Garajes
• Acceso automático con mando.
• Suelo de hormigón pulido al cuarzo.
