CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
La cimentación se realizará mediante zapatas aisladas. La estructura será de hormigón armado, con pilares, forjado unidireccional y vigas planas. Se cumplirán los Documentos Básicos del CTE, el Código Estructural y normas tecnológicas aplicables.

CUBIERTAS
Cubierta plana sobre forjado de hormigón ligero con pendiente de 10 cm de espesor medio. Se colocarán doble tela asfáltica, fieltro geotextil, aislamiento térmico de poliestireno extrusionado y capa protectora de mortero de cemento.

• En cubiertas transitables: gres porcelánico.
• En cubiertas no transitables: capa de grava.

CERRAMIENTOS

FACHADAS: mortero monocapa blanco sobre cerramiento cerámico. Aislamiento interior con poliuretano proyectado y trasdosado de yeso laminado.
ENTRE VIVIENDAS: ladrillo cerámico acústico trasdosado con cartón-yeso y aislamiento de lana de roca.
INTERIORES: tabiques de cartón-yeso con lana mineral.
SÓTANO Y ZONAS TÉCNICAS: fábrica de ladrillo y tabique hueco doble.

CARPINTERÍA EXTERIOR
Ventanas de PVC con doble acristalamiento bajo-emisivo. Al menos una hoja oscilobatiente por ventana. Persianas de lamas de aluminio incorporadas.
Separación de patios mediante vallado metálico.
Puertas metálicas en accesos, barandillas de terrazas de chapa ciega/perforada.

PINTURAS
Pintura plástica lisa en paredes y techos.
En garaje: pintura plástica, rotulación y marcaje de plazas.

INSTALACIONES DE ELEVACIÓN
4 ascensores eléctricos, con acceso desde garaje a todas las plantas, adaptados para personas con movilidad reducida y con sistema de alarma y telefonía.

ZONAS COMUNES
Iluminación LED con detectores de presencia.
Preinstalación para carga de vehículos eléctricos.
Suelos de garajes en hormigón de cuarzo gris pulido.
Puertas de trasteros de chapa con rejillas de ventilación.

PISCINA
Piscina comunitaria revestida con gresite azul cielo y coronación de piedra artificial. Depuradora en caseta de poliéster enterrada.

ZONA INFANTIL
Área infantil delimitada con vallado y pavimento de caucho.

VIVIENDAS DE VPO

ACABADOS
SUELO: tarima flotante acabado roble natural, con lámina antiimpacto.
RODAPIÉ: lacado en blanco.
BAÑOS Y COCINAS: revestidos con gres de primera calidad.
TERRAZAS: gres porcelánico antideslizante, con puntos de luz y toma de agua.

TECHOS
Falsos techos de cartón-yeso en zonas húmedas y distribuidores.
Resto: guarnecido y enlucido de yeso.

CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada blindada en DM, con cerradura de seguridad, mirilla y pomo.
Puertas de paso en DM lacadas en blanco, algunas correderas con casonetto.
Armarios modulares lacados.
Puerta de garaje motorizada con mando a distancia.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
Cuadro eléctrico con circuitos independientes.
Videoportero con cámara y monitor.
Tomas de corriente y luz en terrazas.
Instalación colectiva de TV y radio.
Mecanismos de calidad, estancos en exteriores.

FONTANERÍA
Distribución en tubo termoplástico aislado para agua caliente y calefacción.
Red de desagües en PVC.

CALEFACCIÓN Y CLIMA
Sistema de AEROTERMIA para Agua Caliente Sanitaria (ACS).
Preinstalación de aire acondicionado por conductos.

SANITARIOS Y GRIFERÍA
Aparatos sanitarios de porcelana blanca.
Plato de ducha extraplano de resina antideslizante.
Grifería monomando cromada con sistemas eficientes.

COCINAS
Campana extractora, placa vitrocerámica y fregadero cromado.
Encimera de material compuesto de alta resistencia.
Mobiliario con zócalo inferior y módulos altos/bajos, según diseño.