CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

• Previsión de cimentación con zapatas directas y zanjas de hormigón armado (dependerá de las características del terreno, según estudio geotécnico).
• Estructura de hormigón armado en forjados y pilares.

CUBIERTA

• Cubierta plana, impermeabilizada y aislada térmicamente con poliestireno extrusionado de alta densidad. La terminación de las zonas transitables será en solado de gres antideslizante, y en las zonas no transitables, su acabado será en grava.

FACHADAS

• Formada por ladrillo cara vista hidrofugado, combinación de colores, recibido  con  mortero  de cemento hidrófugo, con su correspondiente  aislamiento térmico compuesto de cámara de aire con placas de lana mineral y trasdosado con placas de yeso laminado.

CARPINTERÍA EXTERIOR

• Carpinterías abatibles de aluminio lacado, con rotura de puente térmico.
• Doble acristalamiento con cámara de aire.
• Persianas de lamas de PVC, con aislamiento térmico.

ALBAÑILERÍA INTERIOR

• Tabiquería interior realizada con sistema de tabiques de placas de yeso laminado, sobre estructura metálica con aislamiento de lana de roca.
• La medianera entre viviendas y zonas comunes estará realizada con ladrillo fono resistente + aislamiento de lana de  roca +   acabado de placas   de  yeso laminado.
• Condiciones de aislamiento acústico y térmico en fachadas, medianeras, divisiones interiores, cubiertas y  forjados   conforme  a lo especificado en el Código Técnico DB HR-Protección frente al ruido y DB HE-Ahorro energético.

CALEFACCIÓN Y CLIMATIZACIÓN.

• Instalación de sistema de calefacción centralizada, alimentada por Biomasa, con contadores energéticos individuales en cada vivienda, para calefacción y agua caliente sanitaria.
• Radiadores de aluminio en todas las dependencias, en baños y aseos serán radiadores toalleros.
• Preinstalación de aire acondicionado formada por conductos alojados en los falsos techos.

FONTANERÍA, SANITARIOS Y GRIFERÍAS.

• Red de saneamiento en tubería de PVC. Desagües de baños y aseos serán con botes sinfónicos registrables.
• Aparatos sanitarios, bañeras y platos de ducha de porcelana vitrificada en color blanco.
• Grifería monomando cromada.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA, TELEVISIÓN Y TELEFONÍA.    

• Instalación eléctrica según reglamento electrotécnico de baja tensión, para un nivel de electrificación elevado (9,2kw).
• Mecanismos eléctricos de primera calidad.

• Tomas de Teléfono y de Televisión, en salón, dormitorios y cocina.

CARPINTERÍA DE MADERA.

• Puerta de entrada a vivienda blindada, con cerradura de seguridad con tres puntos de anclaje y bisagras antipalanca.
• Puertas de paso lisas,  chapadas en madera. Herrajes de acero inoxidable.
• Armarios empotrados modulares, con puertas abatibles a juego con las puertas de paso, revestidos interiormente. Balda para la división de maletero y barra de colgar.

SOLADOS Y PARAMENTOS.

• Tarima flotante laminada.
• Solado con baldosa de gres, en suelo de cocina, baños y aseos.
• Baldosa de gres antideslizante para exteriores.
• Alicatado de plaqueta cerámica en cocinas, baños y aseos.
• Pintura al temple liso color blanco en paramentos verticales y horizontales.

URBANIZACIÓN Y ZONAS COMUNES.

• Urbanización cerrada perimetral- mente, formada por murete y cerramiento metálico con bastidores y malla electrosoldada.
• Piscina al aire libre para adultos y niños.
• Local comunitario.
• Zonas peatonales soladas con hormigón impreso y pavimento de gres.
• Iluminación de zonas comunes con luminarias bajas.