ADU Asesores se complace en anunciar que, desde el pasado viernes 24 de junio, empezó el proceso de escrituración de las 111 viviendas que conforman la cooperativa «Nuevo Retiro Torres Cañaveral, S. Coop. Mad.» Ubicada en la zona de El Cañaveral, en el distrito madrileño de Vicálvaro; Como ya habíamos anunciado en nuestras redes, esta promoción ha dejado de ser un proyecto para convertirse en una realidad para estas familias que YA están escriturando sus viviendas, paso previo a recibir sus llaves.
111 familias que, muy pronto, estarán disfrutando de sus nuevos hogares de entre dos y cuatro dormitorios, con amplias terrazas, certificación energética A, dos plazas de garaje y trastero, ubicadas en el entorno de una urbanización cerrada, con piscina y zonas comunes.
Agradecemos a todos los profesionales que han intervenido en este proyecto (arquitectos, técnicos, constructora…) el trabajo realizado, que, de la mano con el Consejo Rector de la cooperativa, nos ha permitido sacar adelante este proyecto, no siempre en las mejores circunstancias, dado que todo proyecto inmobiliario tiene problemas y complicaciones, en este caso han sido el COVID, incremento de precios, mejoras voluntarias, inclusión de la aerotermia, problemas técnicos, etc.
Pese a ello, en Nuevo Retiro Torres del Cañaveral, se ha conseguido superar todos los obstáculos y cumplir con todos los requisitos que la Comunidad de Madrid impone a un proyecto como este, dado que se trata de viviendas VPPL (Viviendas de Protección Pública de precio Limitado).
Nos enorgullece destacar que, la promoción se está entregando con un coste por vivienda de media un 30% por debajo del valor del módulo legal fijado por la CAM, que establece un valor legal por metro cuadrado para las VPPL; un margen conseguido a favor de los cooperativistas que es todo un éxito de la gestión realizada, una labor minuciosa y constante que, en muchas ocasiones, permanece invisible a los ojos de los cooperativistas, dado que nuestro trabajo consiste en aportar y dar soluciones.
Es, sin duda, gracias al modelo cooperativo, que estas viviendas con las mejores calidades pueden entregarse a un estricto precio de coste, que en este caso ha quedado muy por debajo, ya no solo de ese módulo establecido por la CAM, sino por supuesto, del precio libre del mercado en la zona.